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金属屋面改建渗漏修缮

时间:2021-11-24来源:漏邦防水浏览:695

  很多住户的家中,

  阳台是一个小型的秘密基地,

  在这里可以赏月听雨,闲看落花

  承载了所有的惬意与美好。

  在彩钢屋顶的衬托下,

  更带有了一层浪漫的童话色彩,

  风吹过的窸窣作响,

  雨打过的清脆悠长……

  都因为“秘密基地”的加持而静谧温馨,

  但是一旦发生漏水就会打破了所有的美好,

  让人忍无可忍。

  今天的案例就带大家来看一看,

  金属屋面的渗漏问题应该如何解决!


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  这个案例是上海松江区的某住宅,根据一番勘查后,漏邦技术人员给出了渗漏原因分析:

  1、屋面夹芯板表面装饰物长期风吹日晒环境下老化,多处出现渗漏点,装饰层下部形成窜水通道;

  2、夹芯板拼缝处长期积水浸泡造成板材、自攻钉生锈形成渗漏点;

  3、夹芯板材大面受外界环境影响出现锈蚀、破损情况,物理缺陷处在降雨期间出现雨水灌入,积水在下部钢结构出现。


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  渗漏分析图示

  渗漏维修方案

  1、铲除原有夹芯板材表面装饰层,露出夹芯板表面。

  2、检查夹芯板表面的破损情况,对出现锈穿、锈蚀严重部位的板材进行局部修补。

  3、检查夹芯板拼缝、锚固钉的变形情况,对出现严重变形的地方使用机械做物理校正,脱落的地方重新锚固,再使用耐候密封材料嵌填密封。

  4、使用浸水的墩布或毛巾对板材表面做整体清洁,保证基层的干净。

  5、大面积涂刷吉仕涂101柔韧型防水涂料。

  6、沿板材拼缝处,铺设250mm宽玻纤网格布做过度增强处理,提高节点处的抗变形拉伸能力。

  7、细部节点处理好后,大面多遍涂刷好仕涂122屋面高弹防水涂料(涂刷时根据环境情况合理安排施工周期,上一遍完全干燥后进行下一遍涂刷)。

  8、防水层施工完毕,进行淋水或闭水试验。

  9、防水层整体施工完毕后,材料设备等出场及外运垃圾时做好成品保护工作。

                  维修步骤图示


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金属屋面专用防水涂料涂刷


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贴聚脂布增强


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完工验收

所以,遇到渗漏问题不要慌,

交给专业技术人员来解决,

相信专业相信漏邦,怕漏水找漏邦防水!


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