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一、漏水原因分析
渗漏分析:
1.屋面基准面找坡不准,局部形成洼坑,与水落口的标高之间存在落差,雨水无法及时排除,造成屋面积水;
2.该屋面属于倒置屋面,保温层下卷材与基层采用条粘,虚粘现象严重,容易形成窜水通道;
3.卷材防水层在施工过程中存在搭接边处理不到位、立面收口处理不当、阴阳角等节点处理不规范等隐患,均会导致渗漏水问题出现。
渗漏分析图示:
二、维修治理措施
维修步骤:
1.铲除屋面砂浆保护层、保温层、原有老旧卷材,露出坚实平整基层;
2.对揭露后发现的不平整基层进行修补、排水不畅部位做水泥砂浆找坡处理;
3.卷材施工前整体涂刷基层处理剂;
4.所有阴阳角热熔施工附加层500mm宽,平立面各250mm;
5.排气孔、设备基础等细部节点进行加强处理;
6.大面热熔施工第一道SBS改性沥青防水卷材;
7.大面热熔施工第二道SBS改性沥青防水卷材;
8.闭水试验或等待降雨时观察是否渗漏;
9.闭水合格后恢复屋面保温层、水泥砂浆保护层。
维修方案图示:
三、施工过程
现场技术交底 | 拆除保温 |
拆除废旧卷材 | 拆除后的废旧卷材 |
处理后基层 | 涂刷底油 |
涂刷完底油后大面 | 附加层增强处理 |
卷材试铺 | 大面卷材施工 |
完工后大面 | 垃圾统一堆放 |
现代建筑新型防水材料的发展始于 20 世纪 50 年代,即石油化学工业的兴起为研究开发各种改性沥青防水材料、合成高分子防水材料以及高强胎体材料提供了基础。
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